| |
Hartelalla pitkällinen urakka työn alla:
Hartwallin logistiikkakeskuksesta
kauppakeskus Ristikko
 |
Konalassa entinen Hartwallin
pullovarasto on jo osittain kokenut todellisen
muodonmuutoksen. Vanhojen seinien sisään on rakennettu uusi
betonirunko ja samalla korkeasta hallista on muodostunut
neljäkerroksinen rakennus. Lisäksi on kellaritason
parkkihalli, joka aikoinaan oli rakennuksen varsinainen pohja.
Ristikon katutasossa toimii jo nyt
K-Supermarket sekä muutamia pienempiä myymälöitä Keskon
vuokralaisina. Supermarketin takana olevaa tilaa remontoidaan
parhaillaan ja sinne on tulossa monipuolinen valikoima liike-
ja ravintolatiloja, jotka avataan lokakuun alkupuolella. |
- Panostamme
laajaan valikoimaan ja olemme ylpeitä etenkin tuoretuotteistamme.
Ketjun slogania lainataksemme olemme "Tavallista parempi
ruokakauppa", vakuuttaa kauppias Aki Luomanen.
|
|
|
| |
- Syksyllä 2007 käynnistimme työt
ja Hartwall muutti jakelukeskuksensa toimistotiloineen pois vasta
jouluna 2008. Eli on tässä saanut koko ajan tottua siihen, että
rakennetaan käytössä olevissa tiloissa, kertoo työpäällikkö Hannu
Räikkönen.
Räikkönen myöntää, että rakentamiseen liittyy aivan erilaisia
haasteita ja vaatimuksia, kun samoissa tiloissa työskentelee
remontin aikana muitakin.
– Kun palasissa rakennetaan, on vaikeampi
luoda ilmavuuden tunnetta, toteaa Räikkönen (vas.) Takana oleva
seinä tulee poistumaan ja sinne rakentuu parhaillaan liiketiloja
mm. ravintoloille. Oikealla Tapani Raitavuo.
- Rakennuksessa on kaikkiaan noin 16 000 kerrosneliömetriä, josta
vasta noin 2500 on rakennettu. Kerroksia rakennetaan sen mukaan
kun vuokralaisia löytyy. Tavoitteena on luonnollisesti löytää
ostaja koko Ristikon kauppakeskukselle. Saneeraustöitä ajatellen
tämä on kyllä ehdottomasti vaikeimmasta päästä. Rakentaa pitää,
mutta melu-, tärinä- tai pölyhaittoja ei saa aiheutua täällä
toimiville yrityksille. Ja vanhassa rakennuksessa tulee aina esiin
asioita, joita ei olekaan osattu ennakoida, Räikkönen lisää.
HT-Sähköpalvelu on tehnyt ensimmäisen rakennusvaiheen sähkötyöt.
- Keskolla on selkeät laatuvaatimukset myymälöidensä suhteen, eikä
tässäkään niistä konsepteista poikettu, toteaa projektipäällikkö
Tapani Raitavuo HT-Sähköpalvelusta. Ja nykyisiin
rakennusaikatauluihin sovitettuna loppupuolella tuli jo vähän
kiirettä, joten parhaimmillaan meillä oli kymmenen miestä täällä
urakoimassa.
K-kauppa sai upeat tilat
Upouusissa tiloissa avattiin marraskuun alussa kauppias Aki
Luomasen luotsaama K-supermarket Konala.
Aiemmin Spar -kauppiaana Oulunkylässä Ogelin ostarissa toimineella
kauppiaalla on nyt 1800 neliötä, työntekijöitä yhteensä 30, joista
n. puolet on osa-aikaisia.
Vanhaa Hartwallin pullovarastoa ei enää
meinaa tunnistaa ulkopuoleltakaan.
- Uusissa tiloissa toimiminen on tietysti mukavaa. Ei ole vanhoja
sotkuja tiellä ja kaikki kalusteet ovat uusia. Suurimmat haitat
ovatkin kaluston hintavaan uushankintaan sekä asiakaskunnan
hankkimiseen liittyviä. Ne ovat kalliita projekteja. Uudessa
toimitilassa ottaa oman aikansa, että kaikki sidosryhmät oppivat
yhteisen tavan toimia. Lisäksi asiakkaiden voi olla vaikea löytää
uuteen kohteeseen, etenkin jos se on keskeneräinen kuten meidän
tapauksessamme. Tosin asiakkaat on löytäneet meidät kohtuullisen
hyvin ja tilanne paranee syksyllä, kun muita toimijoita saadaan
lisää.
Luomasen mukaan kauppakeskus, tai palvelukeskus on mainio paikka
kaupalle.
Tuleviin rakennustöihin kauppias suhtautuu tyynesti.
- Aina remontit vaativat kärsivällisyyttä. Onneksi meidän
kauppavolyymi on hyvin iltapainotteista, kun taas pahimmat
mekastukset tapahtunevat päiväsaikaan.
Omien liiketilojensa valmistumisaikatauluun kauppias on
tyytyväinen.
- Kaikki työt saatiin valmiiksi määräaikaan mennessä. Viimeisiä
sähkövetoja tehtiin vielä avausta edeltävinä päivinä, lähinnä ne
koskivat yksittäisiä kylmäkalusteita.
Irtomakeisille kauppias toivoi ja sai lisäspotteja, ja lihatiski
tarvitsisi ehkä lisävaloa tulevaisuudessa. Muuten kaikki on
kunnossa sähkötöidenkin osalta. |
|
