|
YIT tuottaa ennätysmäärän asuntoja Tampereella
- Syksyllä 2011 meillä on enemmän asuntoja työn alla mitä olemme
koskaan samanaikaisesti tehneet, määrittelee YIT Rakennus Oy
Talonrakennus Tampereen hankintapäällikkö Matti Ketola.
Hankintapäällikkö Ketolan näkemys kattaa viimeiset 22 vuotta,
jotka hän on työskennellyt YIT:n palveluksessa. Tällä hetkellä
valtaosin YIT:n tuotanto kohdistuu Tampereella asuntojen
valmistamiseen, joko omina gryndauksina tai neuvottelu-urakoina.
HT-Sähköpalvelu Oy on myös ollut monen YIT:n toteuttaman
asuntokohteen sähköistäjä viime vuosina.
Hankintapäällikkö Ketola ja Sähköpalvelun
Tampereen aluepäällikkö Sami Salo
täydentävät toisiaan muistellessaan kohteita, joista Sähköpalvelu
on urakkakilpailun pohjalta
vastannut. Kannuksensa Sähköpalvelu hankki v. 2005 toteutetussa
Tampereen keskustaan rakennetussa
erittäin korkeatasoisessa As Oy
Espankulmassa. Sen jälkeisistä yhteisten työmaiden nimistä Ketolan
ja Salon puheista pulpahtelee pintaan: Pirkkalan
Hopea- ja
Tinaseppä vuosina 2006-2010,
Ratinan Tähystäjä v. 2007,
Ratinan Kapteeni on
alkamaisillaan, Ylöjärven Kuunsilta on jo valmis ja Silkkiuikku
sekä Kuikka saavat asukkaansa kesällä.
|
Tampereen YIT:n hankintapäällikkö
Matti Ketola
kilpailuttaa sähköurakoiden lisäksi monia muita
talonrakentamiseen liittyviä hankintoja. |
 |
Sitten ensimmäisen urakan jälkeen YIT:llä ja Sähköpalvelulla on
ollut kaiken aikaa yhteinen kohde tekeillä.
- Yhteistä tekemistä on ollut koko ajan.
Kaikki sähköurakat ovat tulleet urakkakilpailujen kautta, sanoo
Sami Salo.
- Näin on tapahtunut, vahvistaa Matti
Ketola vankalla hankintamiehen kokemuksella.
Monen kilpailuttaja
Sähköurakat ovat vain yksi osa, joita hankintapäällikkö Ketola
hoitaa ja kilpailuttaa työssään. YIT on Tampereella jakanut
hankintatoimet pääosin kahdelle henkilölle.
- Omaan työsarkaani kuuluvat mm. maanrakennus, talotekniikka,
runkopaketit / -elementit, valmisbetoni, puuikkunat, hissit,
parvekekatteet / -lasitukset ja elementtisaumaukset, luettelee
Ketola.
Hän on tyytyväinen Sähköpalvelun kanssa sujuneeseen yhteistyöhön.
Sopimukset ja puheet ovat pitäneet ja avoimella keskustelulla on
pärjätty hyvin.
- Ei ole papin virkaa täytynyt toteuttaa, ja sanoa, että älkää
nyt isot pojat tapelko, miettii Matti Ketola hymyssä suin.
Yksi yhteinen parannustoive nousee Ketolan ja Salon toivelistalle.
Kummankin mielestä suunnittelupuolella olisi varaa kehittyä.
- Suunnittelutoimistoissakin on eroja. Myös urakoitsija voisi
viimeistään urakakkaneuvottelussa ottaa suunnitelmiin enemmän
kantaa, itselläni ei ole aikaa perehtyä niihin tarpeeksi.
Voidaanko kenties korvata jotakin tai toteuttaa eri tavalla?
Kustannussäästöjähän aina haetaan, pohtii Matti Ketola.
Myös Salo tietää, että urakoitsija joutuu välistä toimimaan ja
taiteilemaan liian kevyesti ja kiireellä tehtyjen suunnitelmien
kanssa.
Naapurukset, yllä Hopeaseppä ja alla Tinaseppä, sijaitsevat
Pirkkalassa.
Palvelua tarvitaan
Asuntojen ostajat haluavat usein muutoksia sähkö-, valaistus- ja
atk-verkkoratkaisuihin. Tampereella YIT myy asuntotuotantonsa
itse. Ostajia palvelee myös YIT:n asuntopalveluinsinöörit, apit,
jotka huolehtivat ja hoitavat asiakkaiden muutostyöt. Asiakasta on
palveltava muutostarpeissa tehokkaasti ja asiantuntevasti.
- On
tyypillistä, että apit kyselevät mitä on mahdollista muuttaa ja
mitä se maksaa? Kyllä me nämä kaikki on hoidettu täydellä
palveluhengellä, vahvistaa Sami Salo.
YIT näkee asuntotuotannon kiivaan rakentamisen Tampereella
valoisana.
-
Materiaalihinnoissa on paineita kautta linjan ja esim.
teräksen ja kuparin hinnan on ennustettu olevan syksyllä 2011
huipussa, samoin öljyn hinnan varjolla yritetään nostaa lähes
kaikkea, mutta, mekin annamme oman panoksemme kilpailuun vakuuttaa
Matti Ketola. |
